Cómo armar un presupuesto financiero para construir una casa
30 de noviembre de 2023
Empresarios con Calculadora para armar Presupuesto Financiero

Construir la casa de tus sueños no sucede todos los días. Sabemos que te llevó mucho tiempo llegar hasta donde estás parado hoy en día. La construcción de una casa requiere de muchos ahorros, pensamientos, esfuerzo y dedicación. Por eso, en Lagsa queremos que este proceso lo vivas sin estrés y te daremos algunos consejos para que empieces ya tu presupuesto financiero para no morir en el intento.

Si eres de las personas que durante la escuela nunca se llevó muy bien con las matemáticas, te recomendamos ampliamente que contactes a los asesores financieros de Lagsa para que vivas con buena cara el proceso inmobiliario de construir una casa. Armar un presupuesto financiero puede llegar a ser algo abrumador, por lo que sigue leyendo y anota nuestros consejos.

Antes de sumergirte en el proceso de construcción, es fundamental establecer un presupuesto sólido que guíe cada paso del proyecto. Aquí, te guiaremos a través de los primeros pasos esenciales para armar un presupuesto financiero para la construcción de tu hogar que tanto soñaste.

¿Cómo armar un presupuesto financiero para construir una casa?

1. Sé muy transparente con tus objetivos y necesidades

Antes de tomar la calculadora y sumergirte en los números, reflexiona sobre tus objetivos y necesidades. ¿Qué tipo de casa sueñas construir? ¿Cuántas habitaciones necesitas? ¿Qué características son imprescindibles para ti y tu familia? 

La honestidad es uno de los factores más importantes por si llegara el momento de tener que prescindir de ciertas características de la casa durante el proceso. Al clarificar tus metas y necesidades, podrás tomar decisiones más informadas durante el proceso de planificación y construcción.

2. Investiga con constructoras locales

Nadie conoce más la zona o región donde quieres construir que las constructoras o desarrolladoras locales. Ellos te podrán ayudar a investigar el costo de construcción por metro cuadrado dentro del área que estás interesado. 

Los costos pueden variar según la ubicación, la calidad de los materiales y otros factores. Consulta a constructores locales, arquitectos o utiliza recursos en línea para obtener estimaciones realistas. Esta información te proporcionará una base sólida para comenzar a estructurar tu presupuesto.

3. Presupuesto preliminar

Ya que hiciste estimaciones, investigaciones y que sabes con cuánto dinero cuentas para hacer la construcción, entonces puedes establecer un presupuesto preliminar que te ayude a ir delimitando.

No te olvides que dentro de este presupuesto preliminar deberás considerar factores como el tamaño de la casa, el tipo de materiales que deseas utilizar y los costos asociados con la mano de obra. Será de vital importancia también que añadas un margen para imprevistos o cambios en el plan a medida que avanzas en la planificación.

4. Fuentes de financiamiento

La construcción de una casa a menudo implica un desembolso financiero significativo. Identifica las fuentes de financiamiento disponibles, ya sea a través de ahorros personales, préstamos, líneas de crédito u otros recursos. 

¡Consulta en Lagsa los diferentes servicios de financiamiento que puedes obtener!

5. Desglosa costos y considera costos ocultos

Divide tu presupuesto en categorías específicas para comprender mejor los costos individuales. Incluye categorías como terreno, diseño arquitectónico, permisos, cimientos, estructura, servicios públicos, acabados interiores y exteriores, entre otros.

Los costos ocultos son inevitables en cualquier proyecto de construcción. Estos pueden incluir cambios en el diseño, imprevistos en la construcción, costos de permisos adicionales y otros gastos imprevistos. Al incluir un margen para estos costos en tu presupuesto, estarás mejor preparado para enfrentar desafíos inesperados.

Estos son solo algunos consejos que te ayudarán a armar un presupuesto financiero realista para la construcción de tu casa soñada. Si te quedaste con muchas dudas y quieres profundizar de manera más profesional en algún punto para iniciar tu propio proceso, entonces te invitamos a contactar con los asesores financieros de Lagsa.